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003447基金净值:泰禾集团回复问询函：预付款暴增 债务重组尚未确定

2020-09-04 22:12:25 来源： 浏览：1次
9月3日晚间，泰禾集团(000732,股吧)针对深交所对公司的《半年报问询函》进行了回复。其中提到，目前公司仍处于与各方债权人沟通阶段，尚未形成全面债务重组方案。

　　8月24日，深交所对于泰禾集团公布的半年报进行了问询，并要求8月28日前进行回复，但随后泰禾发布公告称，鉴于年审会计师内部核查流程需要较多时间，需结合公司内外部资料进行核实后发表意见，将延期至今年9月3日前回复。

　　深交所问函中提到，泰禾的北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商业城(600306,股吧)、蓝山院子项目在报告期内的预售(销售)金额分别为-1.67亿元、-2892万元、-391万元和-368万元，需要泰禾对金额为负做出解释。

　　泰禾方面称，上述项目在报告期内存在销售退房，导致金额为负。其中，北京院子二期和廊坊大家商业城有客户提出退房申请，销售退回直接冲减合同负债。另外，杭州院子退房4套，蓝山院子退房2套。泰禾表示，上述销售退回属于客户个人原因申请退房退款的零星个案，占项目总体销售的比例很低。

　　深交所进一步要求泰禾集团说明，商品房销售过程中出现纠纷的问题，并且说明纠纷为何增长迅速的原因。

　　截至6月末，泰禾集团及其下属子公司涉及的诉讼案件共148起，涉案金额为13.5亿元，大部分为金额较小的商品房合同纠纷及物业合同纠纷，未计提相关预计负债。另据《重大诉讼公告》显示，截至8月15日，泰禾集团未披露的其他小额诉讼、仲裁事项增加到260起，涉资约16.39亿元。

　　对此，泰禾回复称，自6月30日起至8月14日新增的112笔诉讼事项中，有55笔为商品房合同纠纷及物业合同纠纷，涉及金额合计1.01亿元，“对于商品房购销合同纠纷，部分因购房者基于个人原因而产生纠纷，部分因近期我司存在大额到期债务未归还的情况而导致的消费者信心不足产生的退房纠纷。”公司正努力解决债务及现金问题，力求重塑客户信心。公司预计此类诉讼达成和解的可能性较大，预计对公司不会产生重大不利影响。

　　此外，针对深交所要求说明的债务重组事项的具体进展及后续安排，预付款余额、代垫款项增长以及在流动性紧张的情况下仍进行证券投资等相关问题，泰禾亦作出回复。

　　其中，对于债务重组事宜，泰禾表示，债务重组方案正在确定中，至于何时能解，仍然是未知数。同时泰禾表示因受疫情影响导致预付款余额、代垫款项增长。对于流动性紧张的情况下仍进行证券投资的原因，泰禾表示，为盘活已有港股证券投资资产、短期保值且后续易于进行资产处置，公司开始陆续买入中信证券(600030,股吧)。
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