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? ? 次级贷(或简称次按,次贷)是次级按揭贷款，是给信用状况较差，没有收入证明和还款能力证明，其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款，次级按揭贷款的利率更高，这个可以理解吧？你还钱的可能性不太高，那我借钱给你利息就要高一些咯。风险大，收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢，为了资金尽早回笼，于是就把这些贷款打包，发行债券，类似地，次贷的债券利率当然也肯定会买是徒弟，会卖是师傅，要保住胜利果实，应该讲究出货的技巧。以下是八个窃门：第一，有备而来。无论什么时候，买股票之前就要盘算好买进的理由，并计算好出货的目标。千万不可盲目地进去买，然后盲目地等待上涨，再盲目地被套牢。第二，一定设立止损点。凡是出现巨大亏损的，都是由于入市的时候没有设立止损点。而设立了止损点就必须执行。即便是刚买进就套牢，如果发现错了，也应卖出。做长线投资的必须是股价能长期走牛的股票，一旦长期下跌，就必须卖！第三，不怕下跌怕放量。有的股票无缘无故地下跌并不可怕，可怕的是成交量的放大。尤其是庄家持股比较多的品种绝对不应该有巨大的成交量，如果出现，十有八九是主力出货。所以，对任何情况下的突然放量都要极其谨慎。第四，拒绝中阴线。无论大盘还是个股，如果发现跌破了大众公认的强支撑，当天有收中阴线的趋势，都必须加以警惕。尤其是本来走势不错的个股，一旦出现中阴线可能引发中线持仓者的恐慌，并大量抛售。有些时候，主力即使不想出货，也无力支撑股价，最后必然会跌下去，有时候主力自己也会借机出货。所以，无论在哪种情况下，见了中阴线都应该考虑出货。第五，只认一个技术指标，炒股入门，发现不妙1、查询手机型号是否支持，可到券商网站查询。立刻就溜。给你100个技术指标根本就没有用，有时候把一个指标研究透彻了，也完全把一只股票的走势掌握在心中，发现行情破了关键的支撑，马上就走。第六，不买问题股。买股票要看看它的基本面，有没有令人担忧的地方，尤其是几个重要的指标，防止基本面突然出现变化。在基本面确认不好的情况下，谨慎介入，随时警惕。第七，基本面服从技术面。股票再好，形态坏了也必跌，股票再不好，形态好了也能上涨。即使特大资金做投资，形态坏了也应该至少出30％以上，等待形态修复后再买进。对任何股票都不能迷信。对家人、朋友和祖国可以忠诚，对股票，忠诚就是愚蠢。有人10年前买的深发展到今天还没卖，我认为是不足取的。因为如果真的看好它，应该在合适的价格抛出，又在合适的价格再买进。始终持股不动，是懒惰的体现。第八，不做庄家的牺牲品。有时候有庄家的消息，或者庄家外围的消息，在买进之前可以信，但关于出货千万不能信。出货是自己的事情，任何庄家都不会告诉你自己在出货，所以出货要根据盘面来决定，不可以根据消息来判断。比优贷的债券利率要高咯。这样呢，这些债券就得到了很多投资机构，包括投资银行，对冲基金，还有其他基金的青睐，因为回报高。
在中国，购房人需要贷款就找银行(我们且不论“公积金贷款”)，各家银行大同小异，对所有的购房者来说，贷款查询报价通常网上报价是实时报价,但有时因为网络拥挤,数据不能及时更新会产生时滞,屏幕显示为历史报价。投资者在看报价时应当确认报价时间,否则会带来投资风险。的利率和贷款比例都是一样的。银行的钱又是哪里来的呢？老百姓的存款。银行以政府规定的低息从老百姓那里买进存款，然后又以政府规定的高息向别的老百姓卖出，再往后就是购房人按部就班地还贷款，银行一年一年地收“租子”，实现贷款与存款之间的“利差”。万一出现了贷款人还不了钱的情况，风险也由银行来承担。
在美国，情况要复杂得多。首先，房贷业务不是银行的禁脔，一大批专门的信贷公司都在从事这个业务。在这个领域，竞争很激烈，大家都要拿出本领来满足不同的贷款人的不同需求，才有生意做。
虽然美国也有“基准利率”一说，但是，它其实只是一个利率的“政府指导价”，并不是说各家银行都必须执行这个利率，具体到房贷来说，政府根本不会规定各家信贷公司要按什么利率贷出款项。这样，不同的人贷款利率就不同，简单地说，信用好的，利率就低；信用差的，或者贷款额偏高的(这些都意味着信贷公司要承担更大的风险)，利率就高。
通常，这种利率的波动范围是3％，也就是说，如果比较优惠的贷款利率是7％，那些信用不好的人(通常是穷人)拿到的利率则是10％。美国房贷时间通常是30年，3％的差别经过30年的放大，会是一个比较大的数字。在加州，一套普通的房子一般在40万美元上下——美国人说的“房子”(house)基本上就是咱们说的别墅，当然，未必如中国这边的奢华；或者反答：分步割肉自信相对于自卑是一种很好的心理状态，自信的人对生活充满热情，积极乐观向上，有自信在平常生活中是一件幸事。但是，在投资中需要尽量客观地认识市场和自己，过度的自信往往阻碍在股市中胜出。有一项对驾驶员的调查显示，有70%的驾驶员认为自己的驾驶水平在平均水准之上，显而易见，事实是只能有一半的驾驶员在平均水平之上。股民对自己在股市中的信心更是达到爆棚，每一个进入股市的人一定是认为自己能够在股市中赚钱，至少是未来能够赚钱，否则就不会进入股市。但现实是在股市中70%的人是亏损的，这正是过度自信的最好表现。，反弹一次割一点，直到割完。过来说，中国人说的别墅是豪华版的house——假设零首付，贷款30年，为了让计算更简单，我们再假设30年后一次付清，年利滚入下一个年度二十。时常感恩。常怀感恩之心，常有感恩之情，特别对养育自己成长的父母，对情重如山的友人，对阳光雨露、对红花绿草，对涨涨跌跌，都要心存感激，是他们改变了我们的生活，关爱了我们的生命，美化了我们的环境，净化了我们的心灵。复式计算，则承担7％的贷款者在30年后要付大约300万，而10％利息承担者则要付大约700万。这多出来的400万就是风险的代价，换言之，如果风险没有爆发，则同样一笔40万的贷款，30年后，信贷公司就能多赚400万
这样，在中国由银行一家承担的业务，在美国则由一个长长的链条构成：信贷公司、债权打包服务公司、投资银行、信用评级等中介公司、投资基金、投资基金的投资人。从好处来讲，通过这么一个长长的链条，利益被分割了，当然，风险也被分散了，不像3、绝不满仓我们这边，利益和风险都焖在银行这一个锅里；从坏处来讲，这个链条中的任何一个环节出了问题，都会导致灾难性的后果，而链条过长会增加风险管理的难度。
从2005年开始，市道开始变了。美二、有独立的投资体系国从减息周期进入加息周期，到处泛滥的美元开始收敛。房子先是不好卖，后来终于憋不住开始了房价下跌。还不了按揭的人越来越多，而今，超过15％的次（二）炒股软件。炒股软件真有用吗？很多投资者经常问到我这个问题，作为证券行业的资深人士，我不得不告诉大家的是：我至今没有发现有用的炒股软件，我觉得通达信和大智慧中自带的条件选股就是最好的软件，而且完全免费，只要你用得好完全没问题，其实作为这一行我们都知道所谓的炒股软件不过是把通达信和大智慧的数据库进行了一下简单的改编，或者换了身衣服，把软件外观改得你不认识而已，但价格却从完全免费涨到令人惊奇的地步，据我所知，一般炒股软件少则3000，多则几万，简直是名副其实的“暴利产品”，而软件的牛皮更是吹得震天响，“什么融合华尔街39位顶尖大师毕生研究精华”、“什么全新的选股思路”、用箭头指一下飚升的黑马提示是软件发出买入信号之类、偶尔也叫两个跑龙套的来鼓吹用了软件赚了多少钱等，总之是竭尽所能之事，有时我真的很佩服一些人，免费的通达信和大智慧改装一下就能当黄金卖的本事。记得有一位行业的前辈说的一句话软件呀是有用的话，“华尔街”就会改“唐人街”。而且更具有讽刺性的是软件中偶尔所推荐的一些好基本上都是是人工输入进去的，而不是软件提供的。我在股市上的时间也比较长，深知卖软件或者所谓投资决策系统等类似软件的几乎都是骗钱的，没有人能够准确预测股市的未来走势，更何况是人改编的软件，而更令人啼笑皆非的只不过是根据免费的大智慧或者通达信条件选股改编的软件居然价格如此之高昂，庞大的营销队伍和“股神”级的业务员不知坑害多少散户，难怪同行的都说“炒股软件”是世界第九大奇迹。一个根本没用的软件，多少无辜散户的“伤心泪”，是对炒股软件的真实写照！按贷款人已经拖欠贷款超过60天了。而且，这个比例还在不断地上升中。
损失最大的当然是在“次按”投资中最为激进的对冲基金。著名投行贝尔斯登(bear stern)旗下的两个对冲基金就因此而折戟沉沙。顺便说一句，台湾人寿Investing,1906)一书中，则认为普通股的权利重点不仅仅是领取股利权利而已，还要看“发行公司负担其三、不敢大胆赢利支出，诸如：公司债息、董事、监事酬劳、利息支出之后的可分配于股息之纯收益之多少的大小来看。综上所述，当天卖出的股票资金，当天是可以用来投资其它证券的，但是不能转出证券账户，需等到第二个交易日，进入股市，首先一定要了解这些基本的交易规则，才不会让我们在股市中手足无措。因为，大部分上市股票有限公司的收益情况变动幅度大，有时候扣除其他费用之后，企业收益变成亏损的情形也颇为常见。因此，对于普通股的议决权（参加经营权）与公司资产价值的的评价，需要加上“投机性”因素。莫迪更强调上市公司产业别“质”的考虑，当时的两大产业－－铁路与工业股票之中，前者富有安定性、发展性，后者具有较大的投机性。即使两者收益一致，价格也会有所差别。因此，莫迪的著作中更进一步强调了资本还原率和风险因素对股票市场价格的影响。探讨股票价值本质的，还有戴斯（D·A·Dace）在市场上可以把投资者分成两类：短线交易者和中长线投资者。至于哪种投资方式更好，还是因人而异，投资者要找到适合自己的投资方法。那么，在这里，我们和大家谈一谈，做好中线投资，三点需注意。和埃特曼（W·J·Eiteman）两人。他俩合著了《股票市场》（Stock在其中有1500万美元的投资，几乎全部损失掉了。
“次贷”风波又是如何殃及债市股市的呢？
由于多数基金都是组合投资，在投资组(3)当日涨幅少要大于3%.同时股价要向上穿越7日移动平均线。因为只有处于上攻过程中的股票，自从开展了融资融券业务之后，中国的股民对其特别的关注，对于什么是融资融券这类基础的知识，都已经有了较好的了解，其中信用交易尤为其甚，但对信用交易给投资者所带来的利与弊却并不是那么的了解，今天咱们就来讲一下。才会给投资者带来最快速的短线。合中有“次贷”的基金不少。而基金的投资人早已闻“次贷”而丧胆，纷纷赎回基金，这样基金就要找钱来应付投资人的赎回。
但是，“次贷”流动性差，根本卖不出去，基金管理人只好卖股票。而基金交叉持股的现象比较常见，这样，就导致大家都在集中平仓某只股票，进而导致该股迅速下跌。如此引发连锁反应，进而导致股灾。